湖滨国际2014年度物业服务费调价圆满结束
2013-06-10
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- 湖滨国际2014年度物业服务费调价圆满结束 张家港市新城物业管理有限公司自接管湖滨国际小区物业服务工作6年多来,始终坚持从心出发,用
湖滨国际2014年度物业服务费调价圆满结束
张家港市新城物业管理有限公司自接管“湖滨国际”小区物业服务工作6年多来,始终坚持“从心出发,用心发现,无微不至,尽善尽美”的服务理念,在广大业主的共同努力下,小区各项服务工作井然有序,并不断的提高员工的物业服务水平和质量,在行业中树立了诚信,文明的公司形象,并多次获得了业主及主管部门的表彰。
2012年,随着物价上涨及用工成本的大幅度提高,物业服务的各项成本支出越来越高,体现在湖滨国际2012年财务公示中已明显亏损。为保持物业服务的良性发展、继续实现物业的保值增值,项目部于4月12日向小区业主委员会提出了适当调整物业服务费的申请报告。在听取项目部物业费调价的具体事由后,经业委会讨论,一致同意从2014年1月1日物业费在原有收费基础上调高0.35元/月.平方。
按照业主委员会的决议,为尊重全体业主的合法权益,充分体现民主的前提下,小区服务中心在5月10日开始上门发放“关于调整湖滨国际物业服务费的书面业主大会”调查表,在全体业主的共同配合与服务中心工作人员的辛勤努力下,截止到2013年6月5号止,共发放调查表1237份,其中同意的有855份,占总数的69.12%,不同意的有287份,占总数的23.20%,弃权的有95份,占总数的7.68%。另有80户业主未联系上。
根据物业管理条例与本小区业主大会议事规则等规定,本次“书面业主大会”物业服务费调整事项由业主共同决定,且汇总同意率已达二分之一以上,程序合法有效。从2014年01月01日开始湖滨国际执行新的物业服务收费标准,由原来的2元/月.平方的标准上调至2.35元/月.平方,于2013年6月9日在公告栏张贴了“关于调整湖滨国际小区物业服务费的公示”,标志着湖滨国际2014年的调价征询工作已圆满结束。
最后,衷心的感谢广大业主一直以来对物业服务工作的大力支持,湖滨国际项目处也将在服务中再接再励,为创造一个高品质的居住环境而不懈努力。