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新城物业-优质服务让房产增值

2013-06-20
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- 信息导读 -
新城物业-优质服务让房产增值  日前,港城知名物业公司——张家港市新城物业管理有限公司,顺利通过了国家住建部的考评验收,成为港城第
新城物业-优质服务让房产增值
  日前,港城知名物业公司——张家港市新城物业管理有限公司,顺利通过了国家住建部的考评验收,成为港城第一家具有国家一级资质的本土物业服务企业,这在港城物业行业是一个新的突破。随之而来的是房产二手市场上的一系列变化:世纪华庭、王府广场、湖滨国际、皇家首座等新城物业所服务的小区房源,在房价上都高出周边同类小区,而房主提价的理由很简单:“我们这儿的物业公司好!”这无疑透露着一个讯息——买房居住、保值增值,选择物业很重要!

  严格管理 精致服务
  新城物业始终把小区的安全管理放在第一位。小区对外来人员、外来车辆实行100%登记制度,并通过三方对讲与业主确认访客身份,以杜绝外来人员随意进出小区产生的安全隐患。如湖滨国际小区,所有外来车辆必须通过外来访客专用车道,这样既便于管理,又可避免因登记、确认时间过长而对业主出行造成影响。小区的门岗管理是第一道防线,保安巡逻则是第二道防线。固定保安岗位24小时专人执勤站岗;保安巡逻采用精确巡逻路线,不走近路,不留死角,确保小区业主的生活安全。
  贴心服务是一家好的物业公司所必须具备的品质。新城物业今年推出的管家式服务是其独特亮点,每户业主家庭都有一位专人“管家”负责。在各小区现场原配备的工程维修人员之外,今年新城物业总部还专门成立了工程维修部,增加4名专业维修人员对小区内的每一个螺丝、每一块盖板、每一根木头进行专业的维护保养,不仅确保物业设施的性能安全,更延长设备的使用寿命。事实上,新城物业所提供的物业服务已远远超出了合同约定的标准,给予业主物超所值的服务感受。
  
  更多投入 更高回报
  今年,新城物业的母公司——金新城集团,为回馈老业主,斥资150万元对十多年的老小区——世纪华庭的物业设施以及智能化管理系统进行全面升级改造,包括小区路面、部分楼栋外墙面涂料、小区绿化的全部翻新,小区河道景观带整治及小区健身设施的全面更新等,老小区旧貌换新颜,让业主越住越安心。
  王府广场的一位居民告诉记者:“2011年8月的暴雨,多亏了新城物业。”当时全市许多地方出现了水灾情况,王府小区的物业用沙包堆起了防水墙,水深也超过50公分,而防水墙另一侧的地下室有业主停放的车辆、电子设备、消防设备等,一旦挡不住雨水,小区将遭受不可估量的损失,但所有险情都在新城物业充分的应急预案准备下被一一化解。
  湖滨国际的一位物业保安在巡逻时发现一个孩子在玩耍时受伤,一时联系不到家长的情况下,保安立即将孩子送往医院,使孩子得到了及时救助,事后又坚持全程陪护;世纪华庭的某业主遗失现金,没想到几天后还能在小区物业服务处找回;2013年上半年,湖滨国际项目部管理人员已经收到了业主亲自颁发的7面锦旗;世纪华庭3次调整物业费——从0.35元/平方米•月提高到1元/平方米•月,成为多层住宅楼盘中物业费最高的小区,但至今保持着100%的收缴率。
  数据表明,新城物业所服务的入住率大于90%以上的小区,基本实现了“0盗窃案件、0物业投诉、0拖欠费用”的优良纪录。“从心出发,用心发现,无微不至,尽善尽美”,秉承着这样的服务质量方针,新城物业赢得了广大业主的认可和信赖。
  
  物业是房产的隐形价值
  通过了解新城物业,想必购房者在买房时会更加注重小区的物业服务。某中介公司经理表示,“挂牌的二手房源,如果所在小区有好的物业,一定要重点标注,不仅容易出手,价格也更令人满意。”物业是房产的隐形价值,优秀的物业管理,不仅是更整洁的小区环境、更安全的居住环境、更贴心的物业服务,更是小区整体价值不断增值的保障。只有在好的物业服务的维护下,小区的房产价值、居住价值、生活价值才能得到不断提升!
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